危险品运输车停车场租赁费,危险品运输停车场管理规定
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1、停车费是场地租赁费还是车辆保管费
小区停车费包含提供场地、停车服务、车辆特约保管服务三部分。依据《河北省物业服务收费管理实施办法》第十二条规定“住宅区的车辆停放服务包括提供场地、停车服务及车辆特约保管服务。停车服务费和规划的停车场地占用费实行政府指导价,由当地政府价格主管部门制定。车辆特约保管服务费实行市场调节价”。
实践中,停车属于停车位的租赁关系,而不是对车辆的保管关系,停车场只负责提供停车位,但也可根据实际情况,如是专业停车库、收费情况等,而形成保管关系,要看具体情况,可以先找保险公司索赔,再与停车场交涉。
停车费是车辆管理费,而非保管费,其实分别两种费用很简单。其一如果物业收取的是车辆保管费的话,这个费用不会这么低 其如果物业和你签订车辆保管协议的话,属于物业特约服务范畴,就像给你家里维修收取费用是一个性质,都属于特约服务范畴,这个是不包含在物业费中的。
停车费和保管费不是一个概念。停车费是指物业服务单位对车辆进行泊位安排、引导、停放服务,保管则是对车辆的损害、灭失承担绝对责任;车辆受损的原因有多种,应当区别对待。
停车费属于市场调节,没有具体规定的收费标准。而小区与物业公司签订合同时,就可针对停车费一事进行商议,规范物业公司服务范围及责任。根据《物业服务收费管理办法》,如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用。
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