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吸粪车的保养知识

吸粪车大桶必须安装防溢装置，否则吸粪车使用时很容易将粪便污水吸入真空泵，损坏整个系统。

定期向轴承体内加入轴承润滑机油或黄油。2）使用水环真空泵时，先拧下真空泵泵体的引水螺塞，灌注引水。特别是机械密封的水环真空泵（2BV，2BE）再启动电机 3）关好出水管路的闸阀和出口压力表及进口真空表。

方法如下：安装更换碳片之前清理干净气泵缸壁，不能有任何残渣。检查缸壁是否被磨损。安装碳片时，注意倒角方向千万别装反了，那样很快就会打碎碳片。

小区化粪池如何清理

可以请专业的清理工将化粪池里面的粪便清理干净。可以让当地的吸粪车把化粪池里面的粪便吸走。可以将化粪池里面的粪便用作有机肥料，直接浇灌在种植了庄稼的土地上。

人工清理：使用特殊工具，如胶水吸管、硬鹅毛刷等，并配合化学清洗剂使用。可以将化粪池内的垃圾等物质人工取出，再用硫酸、酸碱等化学药剂清洗消毒，以达到除臭、除菌、清洁化粪池的目的。

联系市政服务或物业，找专业队伍清理；自己清理，准备潜水泵、手推车、密封好的桶、水管、电线、手套等工具，清理过程中注意遮挡化粪池，避免人掉入。

甲级写字楼物业管理方案

1、四）导入ISO9000质量管理理念，紧密结合物业具体实际，制定一套切合实际的规章制度，确定一系列高标准的物业管理行为规范，以制度促管理，寓管理于服务。

2、写字楼物业管理方案：（1）写字楼物业管理服务与酒店式管理服务相结合的管理模式。（2）建立客户服务中心。（3）丰富特约服务内容，满足业主不同层次需求。

3、甲级写字楼物业服务标准是：物业服务中心应对配电系统、照明系统（各照明灯、开关、线路）的管理、安全运行、维修、保养实行全面负责，并做好记录。应严格执行安全用电管理规定，确保总配电系统故障停电次数不超过1次每套每年。

4、一）写字楼钥匙管理：1．办公楼所有部门钥匙由公司办公室与具体部门分别保管，日常使用由各部门自行负责，不得互相转借。如需借用或配制钥匙，需到办公室办理相关手续。

5、物管中心下属各个部门在3月上旬以前制定《体质服务年创优方案》，经物管中心批准后向服务对象公示，履行承诺，接受监督。 将明德楼物业服务，会议服务，车库服务，保安服务列为优质服务示范服务，加强内部管理，率先树立品牌形象。

6、写字楼物业的特性和使用要求，决定了写字楼日常管理的工作内容与工作重点主要在以下几个方面： 营销推广 由于写字楼宇收益性物业（商业物业）的特性，决定了营销推广是其一项经常性的管理工作内容。

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