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北京小区停车费标准是什么物业是否有权划定停车费

1、物业是否有权划定停车费需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。

2、属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

3、小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

4、属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

北京小区的物业电话有谁知道,越多越好,谢谢

首开德胜上郡物业电话是：010-8206 9999。首开德胜上郡是位于中国北京市的一个住宅小区，由首开集团开发。作为一个大型住宅小区，首开德胜上郡的物业管理是非常重要的一环。

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北京静态交通小区三天两头物业来收费,这合法吗?

法律主观：小区收停车费是很正常的事。《车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。

合法。停车是有成本的，要么花钱，要么花时间。许多小区的经验都表明，只要让业主随便免费在地面上停车，等车多了之后最终都会演变成乱停车，还会有外面的人来你们小区蹭车位，小区会非常混乱。

小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种： 是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。

北京市规定住宅小区停车费如何收取

停车场不足一个计时单位不得收费；占道停车场的夜间停车时段由21：00－次日7：00改为19：00－次日7：00，延长2小时；在实行政府指导价的停车场停放15分钟（含）以内的车辆，免收停车费。

居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

新修订完成的《北京市定价目录》正式发布，将于2016年1月1日起实施。据悉，住宅小区停车服务收费、房地产中介（住宅买卖）服务收费等政府定价项目将正式放开。

小区物业管理区地面停车服务最高收费为每辆车每月70元。如果车辆在24小时内进入社会，将按10元/小时以下的临时费用收取，最高费用将按前24小时（不足1小时）收取。

根据不同情况，有所不同。一般物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车每月。

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